【厦门今日房价】2025年5月10日厦门房价是多少

近期房价趋势（截至2025年2月）

• 新房市场：2025年1月厦门新房价格环比小幅上涨0.1%，市场信心有所恢复，部分新盘（如海沧中心TOD地块）开发活跃，叠加房贷利率下调政策,带动成交量提升。
• 二手房市场：2025年5月厦门二手房均价为33,142元/平方米，环比下跌3.21%，同比去年下跌23.7%，二手房日均成交量在2024年11月后稳步破百，部分一二手房楼盘收回折扣，挂牌量减少,显示供求关系逆转。

区域分化特征

• 岛内房价：2024年10月数据显示，岛内高价楼盘（均价超6万元/㎡）数量增多，但个别楼盘单价差异显著，地段分化加剧，例如湿地公园TOD·璞瑞均价达6.24万元/㎡。
• 岛外市场：海沧、集美等区域因土拍活跃（如海沧中心TOD开发）和新房供应增加，成为市场热点,但整体价格仍低于岛内。

未来走势预测

• 短期（2025年上半年）：新房市场可能延续稳中向好趋势，二手房价格或继续承压,但成交量有望保持活跃。
• 长期：厦门楼市整体处于“止跌回稳”阶段，但需关注政策调整（如房贷利率、限购政策）和宏观经济环境对市场的影响。

建议

若需了解2025年5月10日的具体房价,可参考以下途径：

1. 实时数据平台：安居客、贝壳找房等网站会更新当日房价及成交数据。
2. 当地住建部门：厦门市住房保障和房屋管理局官网可能发布月度或季度报告。
3. 市场机构报告：中原地产、克而瑞等机构通常会出具区域市场分析。

当前可明确的是，厦门房价整体仍处于调整期，区域分化明显,建议关注政策动向和具体楼盘动态。