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【厦门今日房价】2025年4月28日厦门房价是多少

2025-07-28 1 51kk

【厦门今日房价】2025年4月28日厦门房价是多少

目前暂无2025年4月28日厦门房价的具体数据,以下是近期相关房价信息供参考:

  1. 新房成交均价
    根据4月7日-4月13日的数据,厦门全市一手住宅成交均价为32,219元/㎡,环比下降20%,其中岛内新房项目如中海峯汇里(均价5.3万/㎡)、招商湾湖臻境(均价5.6万/㎡)等主导了成交,而岛外区域如集美、同安、翔安等以刚需盘为主,拉低了整体均价。

  2. 二手房参考均价
    截至4月12日,厦门二手房参考均价为36,630元/㎡,同比去年下降9.07%,湖里枋湖区域表现突出,均价达52,055元/㎡,但全年呈现“1个月上涨、11个月下跌”的波动趋势。

  3. 市场特征

    • 以价换量:一季度厦门楼市虽回暖,但新房多通过促销、打折刺激成交,二手房则频现低价“笋盘”快速成交。
    • 区域分化:岛内新房价格坚挺(如湖里区、思明区),而岛外依赖刚需项目支撑,部分二手房东因新房降价压力出现松动。

如需4月28日具体数据,建议关注厦门市房地产中介协会或权威平台(如房天下、安居客)的实时更新。

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