【厦门今日房价】2025年4月27日厦门房价是多少

关于2025年4月27日厦门房价的具体信息，目前无法直接提供，根据近期的市场数据和趋势分析,可以给出一些参考信息：

1. 近期新房成交均价：上周（2025年4月7日-4月13日）厦门全市住宅成交均价为32,219元/㎡，环比下降20%，整体呈现“以价换量”特征，部分项目通过促销、打折刺激购房需求。

2. 区域差异：

   • 岛内（思明、湖里）：一手房成交占比约21%，价格相对较高，但具体项目如中海峯汇里、天琴海等主导了近期成交。
   • 岛外（集美、海沧、同安、翔安）：一手房成交占比79%，部分区域如集美、海沧因新盘集中供应,价格更趋多样化。

3. 二手房市场：

   • 当前厦门二手房挂牌总量为42,334套，其中思明区存量最大（14,173套），其次是湖里区（7,832套）。
   • 市场出现“捡漏”“笋盘”现象，低于片区均价的房源更容易快速成交,反映买方市场特征。

4. 未来趋势：

   • 4月下旬厦门计划出让多幅地块，可能对新房供应和房价预期产生影响,需关注土拍结果。
   • 业内人士指出，厦门楼市仍以“促销去库存”为主,短期内价格或延续平稳调整态势。

建议关注厦门市住房保障和房屋管理局等官方平台或权威房地产网站（如安居客）获取实时数据更新。