目前暂无2025年4月25日厦门房价的具体数据，但根据近期市场情况,可为您提供以下参考信息：
新房成交均价
上周（4月7日-4月13日）厦门全市住宅成交均价为32,219元/㎡，环比下降20%，显示当前市场以价换量特征明显，岛内项目如思明区的中海峯汇里、湖里区的天琴海等为成交主力，岛外则以集美、同安等区域刚需盘为支撑。
二手房参考均价
据4月数据显示，厦门二手房参考均价为36,630元/㎡，同比去年下降9.07%，其中湖里枋湖区域均价较高，达52,055元/㎡，但该区域近一年呈现“1个月上涨、11个月下跌”的波动趋势,反映市场调整压力。
市场动态
一季度厦门楼市虽回暖，但整体仍依赖促销手段，如一手房打折、二手房频现“笋盘”（低于市场价的房源），短期内快速成交多集中于低价房源，福建投资者常将厦门房产视为“硬通货”,但当前更倾向寻找性价比高的资产。
若需4月25日具体数据，建议关注厦门市房地产交易中心或权威平台（如房天下、安居客）的实时更新，当前市场波动较大,购房决策需结合区域供需及政策动向。
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