厦门的房价为什么这么高？如果想在岛外购房，哪个区比较理想？

厦门的房价为什么这么高？如果想在岛外购房，哪个区比较理想？

厦门的高房价是由厦门的土地供应，供需关系，以及相应配套资源的稀缺性直接决定的。目前岛内价格相对平稳，短期再大幅升高的可能性短期不大。但优具备优质资源配套的小区保值性非常高！

岛外目前因为教育配套，商业配套和医疗配套等都在大踏步前进，不少岛外区域的房价也已经起飞了。影响岛外房价的，最主要的因素就是学区了。这和岛外购房者多数为年轻刚需人群有很大关系。

如果是小孩教育方向考虑，可以多看看已经开班的名校分校/校区楼盘，或者是有明确规划且100%板上钉钉的教育配套楼盘。买名校资源没错！如果连着九年的就更完美了。这样的楼盘岛外有不少，海沧，集美。翔安目前都有。

如果不考虑教育配套，是考虑改善性的由岛内外迁岛外，比如把岛内“老破小”换岛外的“新美大”，我目前最看好的是集美新城区域，目前平米价格也已经接近或者突破5万了，周边环境，商业配套都非常OK！交通也很便利，医疗资源也不错，未来还会更好！其次是，翔安南部新城，同安环东海域，海沧马銮湾，性质都差不多。

总之，买房要解决什么问题，建议最好自己先做一个优先排序。在资金不太宽裕的情况下，把主要的问题解决掉就可以了。如果没有资金压力，你把所有买房想解决的问题都写出来，只要有钱，没有搞不定的房子。

厦门的房价确实是高，但我觉得正是因为很多人都觉得他好，城市美，想在这里安家，所以才会去购买，为了这个目标自己也会努力去提升收入，这是一个正向积极的相互影响。岛外购房，我觉得要依据你的情况而定，综合考虑工作地点，收入，个人偏好等等，我觉得岛外的马銮湾或者翔安南部新城，集美新城等等都不错，已经非常宜居。

厦门买房，究竟该选哪个片区？

如果要岛内，舒适又有学区还是祥店吧，均价5.5万左右一平，05后房子，思明区的房子太老，新点的房子太贵，当然如果有钱可就随便，还有五缘湾的湾悦城周边的富人区，我的意思是起码3房2卫的，如果岛外就海沧，开发也最早