1 难以得出具体金额的结论,但可以肯定的是价值会大幅降低。
2 因为作为安置房,其所在楼盘通常是由政府买断原有房屋后进行重新规划建设的,所以价格会相对更加亲民。
此外,安置房通常会比普通住宅公寓等面积更小,配套设施也可能不如普通住宅齐全,这些因素也会对价格造成影响。
3 具体值得多少需要考虑的因素比较多,比如原本小区的地理位置、配套设施、楼层、房型等等。
如果有具体的楼盘名称和房型可以进行具体估算,但相较于原本价格要低很多是可以基本肯定的。
厦门的房价为什么会这么高?靠什么支撑这么高房价?我一直想不明白。
房价高要么是人多,要么是钱多。
厦门人多吗?2019年厦门市常住人口为353.13万人,具有本省外市户籍的迁入人口为821517人,占23.26%,具有外省户籍的迁入人口为1023769人,占29%,而本市户籍只占47.75%,不到常住人口的一半。当地人口不多,还不到170万人;都是外地人常住厦门。
厦门人钱多?2019年上半年厦门城镇居民人均可支配收入30666元,平均每月5111元,比上年同期增长8.3%。其中工资性收入21763元,增长8.2%;经营净收入2579元,增长7.1%;财产净收入3937元,增长14.3%;转移净收入2387元,增长1.3%。一年下来为买一平方房子,基本不能有其他的生活开支。
我终于想明白了,厦门基本没有工业,也很少总部经济(与深圳比),房价是硬炒上去的。房子是用来住的,如果你晚上到市区转转,发现很多的新社区,房子亮灯的比例不高,基本达不到50%,看样子空置率还是较高的。
至于与世界哪个城市相当,我认为应该是全球房价最高的城市。从各方面比较,没有哪个城市敢和厦门比。
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