厦门市联发花园怎么样

厦门海沧马銮湾地铁口臻华府一口气三房降价30W值得下手吗？

题目就有问题。

马銮湾版块的规划很漂亮，因为周围也环绕着一堆的产业配套，原先的产业和最近几年新规划的地铁学校配套，确实很受市场关注，开发商也很投入看中版块的机会点。

但是市场一直有个问题，每拿一块新地块，它的定价最终一定要比同板块同配套的前期楼盘高，这样才能吸引客户才能给开发商带来利润，才能支撑版块的共同梯进，才能释放它的财富价值。

但是，这样的定价体系是有问题的。

所以，当市场下行的时候，一口气降价30万，应该吗？

开发商也要活下去，市场不再接受轮动上涨的时候，率先调整价格的项目才会得到关注，所以，回归市场价格的项目才会有真正的销量。马銮湾的价格，还有下降的空间，回到四五年前的价格的楼盘不在少数，所以，降的不够明显的楼盘，肯定是不值得下手。

去年的海尔华玺，一平米降价到25000，瞬间清盘的市场行为，就说明了如此。

联发臻华府好还是联发悦鹭湾好？

联发臻华府位于马銮湾，海沧区新阳东片区新景西三路与新景西二路交叉口西南侧，项目占地面积4.66万㎡，总建面积10.1万㎡，规划14栋建筑，其中3栋高层，1栋小高层，10栋洋房。高层主力户型为79-89㎡三房，洋房主力户型为100-118㎡三至四房。这么好的联发臻华府肯定是比联发悦鹭湾更好了。