不是私人。
1. 是集体土地。
2. 因为在中国，土地属于国家所有，个人或单位只能获得土地使用权，而不是所有权。
海沧区的村民可以获得土地使用权，但不是土地的所有者，因此土地不是私有的。
3. 在中国，土地使用权可以通过出租、转让等方式变现，但必须遵守国家法律法规和相关规定。
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