【厦门今日房价】2025年5月17日厦门房价是多少

目前可获得的最新数据,225年5月厦门二手房均价为32,950元/平方米，较上月下跌3.77%，同比去年下降24.14%，以下是具体分析：

房价趋势

• 市场整体下行：2025年以来，厦门房价延续调整态势，二手房价格同比跌幅达24.14%，显示市场以“以价换量”为主，部分区域出现“地板价”成交。
• 政策影响：2025年厦门推出的房票政策（截至2月已撬动超100亿元购房金额）加速了商品房去化，但未能阻止价格下行，推测5月市场仍处于买方主导的格局。

区域差异

• 思明区：2025年首周新房成交均价突破8.7万/㎡，主要受高端项目备案拉动，但后续月份未现类似峰值，推测5月该区房价可能回调。
• 海沧区：年初直逼4万/㎡，但二手房整体均价低于新房，需关注具体项目折扣力度。

数据时效性说明

• 当前日期：提问时间为2025年6月2日，最新公开数据仅更新至5月整体均价，无更细化的单日（如5月17日）数据，若需精准查询，建议参考安居客等平台历史档案或联系中介机构。

5月17日厦门房价未单独披露,但可确认当月二手房均价为32,950元/㎡，处于年度低位，环比、同比均显著下跌，市场以刚需和置换需求为主导。