厦门小产权房6000每平，价格低但风险高的小产权房，可以入手吗？

厦门小产权房6000每平，价格低但风险高的小产权房，可以入手吗？

个人建议，小产权房不值得入手。所谓的小产权房即没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局也不会给予备案。所谓产权证并不是真正合法有效的产权证。虽然小产权房子价格相对商品房低了许多，但低价格的背后购房者也承担着较大的风险。例如，在使用房子的过程中，房屋发生漏水、墙体裂缝等问题，基本无法维权。因为，职能部门对此类房子不予监管，最终只能购房者自行承担损失。此外，小产权房出售人也有可能一屋二卖，无法保证购房人的权益。

综上，建议尽量不购买小产权房，好好攒钱买上一套真正属于自己的房子。

6000很难买到，有也是偏僻的地方，小产权房一定要有产权才行，小产权房买的方式很重要，一、用一次性租的方式，这里也有法律风险，法律不承认无时间段的合同，二、以投资股份的方式买，土地价值多少钱，建房多少钱，合资建房，你佣有哪些权益。注意私人的房子风险很高，价格就低多了，新阳五千就有，个人不建议买这种，如果确实要买的话，就用租，几十年过后也值了，中途拆迁你也可以要求出租方提供同样面积的房子完成合同或者赔偿。我就在做这块，有需要的朋友可以私聊。