【厦门今日房价】2025年3月31日厦门房价是多少

目前暂未查询到 2025 年 3 月 31 日厦门具体的房价信息，根据近期的房地产市场动态可以为您提供一些相关信息：

1. 新房市场：

   • 成交情况：2025 年 3 月厦门全市商品住宅成交 3648 套，其中岛内成交 1097 套，集美区以 1002 套的成交量位居各行政区之首。
   • 价格趋势：整体均价为 40803 元 /㎡，同环比均上涨，从区域来看，思明区均价最高达 81799 元 /㎡，其次是湖里区均价 70768 元 /㎡，海沧区、集美区和翔安区的新房均价在 3 万 - 4 万 /㎡左右。

2. 二手房市场：

   • 成交情况：2025 年 3 月二手住宅成交 5197 套，其中岛内成交 1588 套，集美区以 1262 套的成交量位居各行政区之首。
   • 价格趋势：整体挂牌均价为 44767 元 /㎡，同环比均上涨，思明区挂牌均价最高达 79463 元 /㎡，其次是湖里区挂牌均价 63468 元 /㎡，集美区挂牌均价 34798 元 /㎡，海沧区挂牌均价 31403 元 /㎡。

2025年3月厦门的新房和二手房市场均呈现出量价齐升的态势,这些数据反映了厦门房地产市场的活跃度和购房者的热情，由于房地产市场受多种因素影响，包括政策调控、经济环境、供需关系等，因此未来的房价走势仍存在一定的不确定性，建议购房者在做出购房决策前，充分了解市场动态和自身需求，谨慎评估风险。