厦门联发集团金尚联排别墅有几种户型？

在厦门，请问这个户型居住体验怎么样？

谢谢邀请。

168平方，公摊20%在正常范围，海景房。

大海啊大海，是我生活的地方，海风吹，海浪涌，随我漂流四方，大海啊大海，就象妈妈一样……

可以想见，何等美好的居住体验啊！

户型以下特点决定了好的居住体验：

1.朝西的大景窗及朝北的大面宽观景阳台都是室内的亮点，让你们无论是从主卧，书房还是客厅，甚至通过公卫的北窗都可以眺望美丽海景。

2.主卧临海，与书房，主卫一道构成套房式海景主卧。

3.虽因户型非完全南北朝向，而为西南朝向，客厅餐厅共享，并非南北通透，但因处于北部的客厅连通面宽的北观景阳台，也算补了缺撼。

4.东卧室其中一间也附带东阳台。

当然户型结构也有不足之处，可以通过科学设计，改造优化，使居住体验得以进一步加强。

改造优化点：

1.主卧。

主卧区与书房区之间的隔断墙应该是非承重墙，根据需要可拆除改作整墙落地玻璃移门+布艺窗帘隔断或木花格隔断，使温馨港湾卧室与文化风景书房互相借景，形成合得气派，分得私密的可变之美。

贴卧室区北墙的整墙到顶储藏衣柜可起到衣帽间的效果。

设计在书房南墙的书柜组合也颇为相得益彰。

2.客厅与餐厅。

可在客厅东墙对应于西墙南端位置，设置客厅与餐厅的虚隔断，既保留客餐共享空间的大而气派，又形成客餐虚拟分区，避免大而空，大而缺乏层次，让客厅，餐厅，门厅等一起形成移步换景之美，获得更佳的居家体验和感受。

3.门厅。

根据小区实际情况及可行性，入户门改为外开则更好。

与主卫北墙齐设计下为鞋柜上为薄形虚隔的门厅隔断，营造门厅玄关区也是一个不错的主意。

4.餐厅与厨房。

餐厨之间实隔墙拆除，与原厨房门可以构成一个透明玻璃转角。

餐厨之间可呈透明移门设计或下为朝餐厅一侧的餐边柜上为透明隔断，原厨房门是透明玻璃门的形式。

这样显然可以形成餐厨视觉共享，空间互有延伸，并且加强餐厨人文交流互动，让下厨，用餐成为乐趣。

厨房东生活阳台设定为洗衣晾晒区，为扩大空间，原开门改为整墙双移门，应更能扩大空间，并再次使原来并不太大的厨房空间又有视觉延伸。

至于原厨房西墙往北的L型隔墙，想来拆除后改作木花格，应该既能起到增加两卧室及公卫私密性的作用，也能扩大些许空间，变实墙的呆板为花格的灵动，让建筑这凝固的音乐，成为室内景这流动的音乐。

如此这般的优化改造，定能为你的海景房获得更好的，室内外景致交相辉映的居住体验。

如需进一步细节，可详询。

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非专业乱说一下，不喜勿喷！1、房子是西边户或者中间户，看上去不像南北通透的；2、客厅在北，算坐南朝北，众所周知好房子是坐北朝南；3、厦门海边，台风是从东南方向来的吧，东边那大阳台是为了在台风中吼让暴风雨来得更猛烈些吧！

厦门联发集团金尚联排别墅有几种户型？

厦门联发集团金尚联排别墅共有四种户型，分别为三层的小复式、三层的大复式、四层的别墅和五层的别墅。其中，小复式和大复式户型都是三居室，面积分别为115平方米和142平方米，布局合理且采光通风良好；四层别墅面积为200平方米，拥有三个卧室，大户型、私密性好且充满设计感；五层别墅面积则达到了274平方米，设计精致，卧室数量增至四个，外加一个观景露台，适合追求高品质生活的家庭。