为什么厦门房价比福州贵？

厦门的房价怎么那么高？

房价高可能是因为厦门作为全国级别的宜居城市，肯定也会受到周边地区得青睐。厦门的城市建设管理、教育医疗资源等都是顶级的，因此许多人都希望在厦门买房。这些人中以福建本地的闽商为最重要的组成部分。

为什么厦门房价比福州贵？

1、厦门面积只有福州的七分之一；

2、厦门城区人口密度是福州的三倍；

3、厦门高薪行业更多，高收入群体占比更大；

4、厦门是计划单列市，城市起点高于福州，定价原本就高；

5、厦门是著名海滨旅游城市，流动人口停留时长远超福州，对酒店、旅馆、民宿、租房时长需求量巨大；

6、旅游城市普遍房租高、酒店贵、局部房价远超全市均价，这对于当地房价的整体拉升是有推动作用的；

7、福州在前几年没有搞强省会战略，经济核心地位在省内要排在厦门和泉州之后，加之福州并非传统老牌强市，综合实力一般，但是房价已经高于武汉、成都这些巨无霸省会，价格基数已经偏高；

8、福建是留洋大省，厦门作为福建最大航空枢纽，国际地位更高，用大白话说就是更加高大上，房价高于福州很正常。但是之所以高出这么多，主要还是容积率小，地少人多，游客接待量大。海滨旅游城市本身就普遍房价偏高，何况厦门这么拥挤，价格当然更高。

几十年来厦门政府始终围绕“美丽厦门共同缔造”的中心工作发展！使之成为闽南的中心，全国人的厦门！福州一会儿西进、一会儿东扩、一会儿南移、一会儿福莆宁、海西、平潭试验区、都市圈、国中……将有福之州省会城市的一手好牌给打乱了，痛惜！