闽南清明为什么要吃润饼菜？

房贷利率新政策即将执行，10月8号以前需要抓紧买房吗？

根据新政，自10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成。首套房贷利率不得低于相应期限LPR报价，二套房不得低于相应期限LPR报价加60个基点。

除了以上因素，央行表示，人民银行还需指导各省级市场利率定价自律机制，在国家统一的信贷政策基础上，根据当地房地产市场形势变化，确定辖区内首套和二套商业性个人住房贷款利率加点下限。

而商业银行还需根据各省级市场利率定价自律机制确定的加点下限，结合本机构经营情况、客户风险状况和信贷条件等因素，明确商业性个人住房贷款利率定价规则，合理确定每笔贷款的具体加点数值。

也就是说，以后的个贷利率是由贷款市场报价利率、省级人民银行、各商业银行网点三方来定。

LPR每个月都可能会变，以8月20日最新公布的5年期以上LPR计算，首套房贷利率不低于4.85%；二套房贷利率不低于5.45%。而按照现在市场的情况来看，多城市首套房利率上浮10%，也就是5.39%的水平，即使是上浮比较少的城市5%来算，依然低于4.85%。也就是说，新政的利率调整并不会对刚需带来太大影响。

对于首套房贷款来说，新政后的贷款利率短期之内不会有太大变化，毕竟国家的终极目标是房住不炒，保护刚需。

对于二套房来说，情况就不一样了，除了国家的最低加点下限，还有省级人民银行、各商业银行网点的加点。国家房住不炒的决心不改变，对房地产市场的调控就难放松。下半年全国楼市调控的主基调依然是因城施策，房价平稳的城市调控比较平稳，但只要上涨明显，调控肯定会加码，这其中就包括上调房贷利率。

整体来看，新政之后，对首套房的利率影响不会太大，而对二套及以上的房贷利率或有持续加码上调的可能。具体上调多少，还需看当地楼市热度、房价上涨情况。

闽南清明为什么要吃润饼菜？

清明节，闽南人有吃润饼菜的习俗。其实 润饼菜的正名应该是春饼。清明吃润饼，不是泉州独有的，厦门人也喜好之。只不过是泉州人一直保持到现在而已。 不过，据我所知，“润饼菜”最复杂的应该是厦门。如今大家的生活水平都提高了，然而吃润饼菜的习俗依旧，这该是一种传承吧。