【厦门今日房价】2025年4月26日厦门房价是多少

目前无法提供2025年4月26日厦门的具体房价信息,但根据近期市场数据，可为您提供以下参考：

1. 新房市场

   • 近期成交均价：上周（4月7日-4月13日）厦门全市住宅成交均价为32,219元/㎡，环比下降20%，呈现明显波动。
   • 区域差异：岛内（思明、湖里）与岛外（集美、海沧等）价格差距较大，例如湖里区部分项目（如天琴海、招商·湾湖臻境）为成交主力，而岛外如翔安区的金茂悦云湾等项目以量价平衡为主。

2. 二手房市场

   • 库存情况：截至4月23日，厦门二手房存量总计42,334套，其中思明区占比最高（14,173套），翔安区最少（3,095套）。
   • 交易特征：当前市场以“以价换量”为主，二手住宅频繁出现低于片区均价的“笋盘”，需通过大幅降价加速成交。

3. 政策与市场动态

   • 房票政策升级：厦门近期升级拆迁户房票政策，可能进一步推动二手房需求，但具体效果需观察后续市场反应。
   • 土地供应：4月24日厦门计划出让4幅地块，可能对新房市场供应和价格产生潜在影响。

建议：若需了解4月26日具体房价，可关注厦门市住房保障和房屋管理局官网或房地产交易平台（如贝壳、安居客）的实时数据更新。