【厦门今日房价】2025年5月22日厦门房价是多少

现有数据，2025年5月22日厦门的具体房价暂无直接记录,但可通过以下信息推测整体情况：

2025年5月厦门房价整体趋势

1. 新房均价：
   2025年5月厦门新房均价为33,357元/㎡，较4月下跌2.37%，环比跌幅与6月（-2.47%）相近。
2. 二手房均价：
   2025年5月厦门二手房均价为33,555元/㎡，较4月下跌2.01%，6月继续下跌至32,624元/㎡。

区域房价差异

1. 思明区：
   二手房均价约49,867元/㎡（2025年6月数据），为全市最高，但5月跌幅较小（0.03%）。
2. 湖里区：
   二手房均价约37,707元/㎡，5月跌幅0.1%，新房均价约3.7万/㎡。
3. 集美区：
   二手房均价约25,690元/㎡，新房均价约2.5万-3.5万/㎡（如保利国贸沁原二期24,000元/㎡）。
4. 海沧区：
   二手房均价约22,514元/㎡，5月跌幅0.54%,部分楼盘价格波动较大。
5. 翔安区：
   二手房均价约20,452元/㎡，新房均价约2万-3万/㎡（如翔安正荣府20,000元/㎡）。
6. 同安区：
   二手房均价约16,688元/㎡，为全市最低，部分楼盘如厦门远洋风景低至18,000元/㎡。

具体楼盘价格参考

1. 高价楼盘：
   • 建发中央湾区央墅：210,133元/㎡（别墅项目）。
   • 海沧中心TOD璞瑞：34,000元/㎡（热门地段）。
2. 低价楼盘：
   • 古龙山语听溪：11,000元/㎡（同安区）。
   • 宝龙旭辉城：17,000元/㎡（同安区）。
3. 涨跌典型：
   • 中梁嘉沣星海印：5月涨27.88%至22,073元/㎡。
   • 园博壹号院：5月跌24.97%至6,917元/㎡。

总结与建议

1. 时间推断：5月22日房价应接近5月整体水平，新房约33,000-34,000元/㎡，二手房约33,000-40,000元/㎡（思明区更高）。
2. 区域选择：预算有限可关注同安、翔安；改善型需求可考虑湖里或集美；高端置业首选思明区。
3. 注意事项：部分楼盘价格波动较大（如园博壹号院跌24.97%）,需具体查询实时数据。

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