【厦门今日房价】2025年5月5日厦门房价是多少

关于2025年5月5日厦门的具体房价，目前无法提供实时数据，但根据近期（2025年4月）的公开信息,可以总结以下房价趋势和参考数据：

二手房市场情况

• 4月挂牌价：厦门二手房挂牌价为45525元/㎡，较前一周微涨23元/㎡，市场进入横盘阶段,房东信心有所回升。
• 库存压力：4月在售二手房数量持续增加（3月31819套→4月32276套），表明市场供应充足,买方选择空间较大。

新房市场情况

• 4月成交均价：厦门全市一手住宅成交均价为32219元/㎡，环比下降20%。
• 区域分化：
  • 岛内：中海峯汇里（学区房）均价约5.3万元/㎡，招商湾湖臻境均价约5.6万元/㎡。
  • 岛外：同安区、翔安区部分项目（如金茂悦云湾、保利国贸沁原）为成交主力,价格相对较低。

长期趋势分析

• 房价回调原因：经济环境、人口增长放缓及就业形势影响购房需求，同时厦门楼市自身调整（如土拍楼面价变化）也导致房价承压。
• 未来预测：需关注政策导向（如房票政策对新房的支撑）及市场供需变化,短期内横盘或小幅波动可能性较大。

建议查询渠道

若需5月5日具体房价,可通过以下途径获取实时数据：

• 房产平台：安居客、贝壳找房等网站。
• 本地住建局：厦门市住房保障和房屋管理局官网。
• 线下门店：链家、麦田房产等中介机构。

希望以上信息对您有所帮助！