厦门买房岛内岛外你们会怎么选？

如果考虑岛外买房，厦门岛外哪个区最优先考虑？

理论上买房子应该离你上班越近越好，或者是考虑小孩读书，离小孩读书的学校越近越好，如果以上都不考虑的话，只考虑住的问题，房子的结构好，绿化面积大，小区设施配套齐全，物业管理公司好，就可以下手买，目前看，岛外的市政基础设施都做的可以，如果考虑你要进岛，目前，厦门出岛有几个方式？厦门大桥集美大桥，海沧大桥，杏林大桥，翔安隧道，那就离这几个地方较近一点的楼盘，岛外如果要考虑小孩读书，集美有外国语，海沧有一中，翔安有双十，实小，科技中学，同安有同安一中，医疗方面，岛外，海沧有长庚医院，集美杏林有，厦门第一医院分院，还有厦门大学附属医院，如果你是要投资，那也另当别论，住的话就按以上的这些去做参考，选择自己最合适的地方

这要看你主要需求是改善住房还是第一次落户，或者解决孩子读书，或者离工作单位距离而定。目前集美、海沧、翔安三个区交通比较发达完善，适合改善，同安最新规划也迎头赶上，如果不是很急也是有很高的性价潜力，毕竟环东海域公建和环境在那。而如果是解决教育问题，目前看，集美新城最优，海沧也已经有口碑，翔安刚开始还要看效果，同安则相对稳定。房价的话目前集美海沧翔安梯次接近，同安相对较低，也看你的预算而定。总体而言，岛外各区各有优缺点，但长远而言 翔安肯定潜力最大，看看厦门市的多少重大项目在那就知道了。

厦门买房岛内岛外你们会怎么选？

如果要长期在厦门生活，还是要考虑一下孩子读书的问题。毕竟普高升学率接近50%而已。

前段时间据说厦门涨的最多的，就是学区房。虽然不一定差的学校就读不好、好的学校就一定读的好，但从这些年来看，买学区房的这些人，不但读了个好学校，房子还涨价了，一点也没亏。当时买学区房的人也是比买其他的贵，不过现在来看不但没有亏，涨幅还更多，小朋友读完6年后卖掉还挺划算的

另外学区房不一定就老破小，五缘湾、海峡国际都不是太破。

预算500万，不是考虑学区房，那还是建议买岛外的，自住养老养生，休闲度假。岛内的老破小不建议购买。首先居住起来不比新房体验好，而且从长远考虑，保值增值效果低了。

现在厦门岛外的房子也不差，环境比岛内的好一点，而且各方面配套也在规划、在建。其中集美区算是发展比较早的一个区，许多配套已经很成熟了。主要是房价也不是很贵，500万也能买一个好的户型，集美到岛内的交通也很便利，在集美区买房，也难快捷地享受到岛内的资源与繁华。

集美区近年来有种全线发展的味道，各种重磅规划、资源都在加速落地，300-500万的总价，可选择性还是挺广的，配套已近成熟，地铁+商业+教育，各大优势兼备，价格上也有选择的空间。

集美区好盘

住宅水晶地铁公元，建筑面积88-140㎡，单价35548元/㎡起；融侨观澜，建筑面积89-112㎡，259万元/套起；中海杏林鹭湾，建筑面积100-130㎡，45500元/㎡；禹洲璟阅城（学府1号）建筑面积87-110㎡，单价29000元/㎡；龙湖首开景粼原著，建筑面积89㎡，洋房330万元/套起；阳光城文澜府，建筑面89-107㎡，32000元/㎡；中交国贸鹭原，建筑面积95-130㎡，均价约38500元/㎡；联发时代天境，建筑面积88-142㎡，37000元/㎡；中梁正荣府，建筑面积78-108㎡，258万/套。

选集美区的理由

1、300-500万的总价段，在集美区基本都能去看看、选选！
2、住宅水晶地铁公元、中交国贸鹭原、联发时代天境作为集美新晋网红TOD项目，如果以交通便捷为第一要素的话，可以重点考虑；

3、如果更注重学区配套，可以优先考虑中海杏林鹭湾、武地建发央著和中交国贸鹭原三个楼盘。中海杏林鹭湾和武地建发央著可入读集美区实验小学，厦门外国语学校集美校区（预计今年秋季招生）；中交国贸鹭原与百年学邸杏苑小学(新校区)、诚毅中学；（具体划片以教育部公布为准）

4、如果注重生活环境，可以考虑新沿线天境云著视界、阳光城文澜府、水晶湖郡等。