两者的区别在于保障房对居住者条件有要求，租赁户则对居住者无条件要求。保障房制度的建立，是政府为保障低收入无房户，享有居住房子。保障房的申请人资格条件，要经有关部门审查，公示后确定。而租赁房则沒有这些条件设置，任何有需要的人都可租赁。
厦门保障性租赁房是指由政府或相关机构建设、管理并供个人或家庭租借的一类公共住房。这类租赁房主要面向有住房困难的群体，提供相对较低的租金和较长的租期，以确保他们的基本住房需求。
保障性租赁房一般会实行房源供应、租金管理和租赁资格审查等相关政策。政府通常会通过房屋建设、购买、租赁、改建等方式提供这类住房，对符合住房困难群体条件的个人或家庭进行申请和认定，然后按照一定的程序和条件租赁给他们使用。
保障性租赁房的设立旨在解决低收入人群、新就业群体、毕业生等住房困难人群的居住问题，改善他们的居住条件和生活品质。具体的保障性租赁房政策可以根据不同地区和国家的实际情况而有所不同。
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