厦门岛内人口密度大概13000人/平方千米，其中湖里区更达到14003人/平方千米（澳门人口20547人/平方千米、新加坡全国人口密度7915.7人/平方千米、香港人口密度6544人/平方千米），岛内两个区（思明区和湖里区）人均可支配收入2018年突破60000元。岛内面积只有158平方千米，还有部分不可开发的面积，不仅要面对204万常住人口，再加上源源不断的炒房客，房价很难低下来吧。
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