厦门市驻京办收入多少

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深圳房价收入比35.9，厦门33.2，北京、三亚、上海超25，月薪多少才能买得起房呢？

房价收入比=每户住房总价÷每户家庭年总收入，一般认为4-6为合理水平。在贷款的情况下，每月还款不应超过家庭收入的30%。

在讨论房价收入比时，我们需要特别注意一点，那就是我国的房子是建筑面积，有20%以上的公摊以及墙体面积，另外还是毛坯房，装修往往要占到房价的10%左右，房价低的地方能达到20%以上，房价高的城市装修占比能低于10%。如此一来，真实的房价收入比应该再乘上一个1.3才能与国际接轨。简单点来说，深圳的房价收入比35.9，如果考虑上公摊和装修，则能达到45以上。

房子、养育子女、子女教育、医疗、养老，这是国人目前的几项最大消费，其中房子占了绝对多数，甚至相当于后面几项的总和。

财智成功曾经说过，合理的房价是当地人均月收入能够购买一平米房子。这样100平米的房子就需要一个人不吃不喝100个月付清，也就是8.3年。如果夫妻二人收入相当，也要不吃不喝4年以上才能买下一栋使用面积不会超过80平米的毛坯房。

既然能买得起房，那么首先应该拿得出30%的首付。不管是自己存的还是掏空了双方父母的养老钱救命钱，在这里我们更多讨论多少收入才能还得起房贷。

就以家庭收入30%能够还清房贷，这样才能存下钱养育子女，存下钱防病治病，存下钱做养老储蓄，还能赡养双方父母，除了这些还能维持基本生活。

对于城市居民来说，固定生活开支就包括了房贷、水电费、燃气费、电话费、交通费、吃饭的费用、衣服鞋帽等购物消费、日常娱乐休闲支出、交际费用等等。一旦房贷占比超过家庭收入的30%，家庭抗风险能力将大大降低，在各个方面捉襟见肘，不得不压缩消费。这正是房价上涨带来的弊端，也是中低端消费增长乏力的根源。

接下来我们以建筑面积100平米（包含公摊）的小三居作为标准，以2019年5月份全国首套房平均贷款利率5.42%，首付30%的情况下多少收入才能30%就可以支付房贷。

1、房价4000元一平米，总价40万元，贷款28万元，20年本息合计45.9万元，月供1913元，家庭月收入要达到6377元才能轻松还房贷；

2、房价5000元，总价50万元，贷款35万元，20年本息合计57.4万元，月供2392元，家庭月收入要达到7973元才能轻松还房贷；

3、房价6000元，总价60万元，贷款42万元，20年本息合计68.9万元，月供2870元，家庭月收入要达到9567元才能轻松还房贷；

4、房价7000元，总价70万元，贷款49万元，20年本息合计80.4万元，月供3349元，家庭月收入要达到11163元才能轻松还房贷；

5、房价8000元，总价80万元，贷款56万元，20年本息合计91.8万元，月供3827元，家庭月收入要达到12757元才能轻松还房贷；

6、房价9000元，总价90万元，贷款63万元，20年本息合计103.3万元，月供4305元，家庭月收入要达到14350元才能轻松还房贷；

7、房价10000元，总价100万元，贷款70万元，20年本息合计114.8万元，月供4784元，家庭月收入要达到15947元才能轻松还房贷；

8、房价15000元，总价150万元，贷款105万元，20年本息合计172.2万元，月供7175元，家庭月收入要达到23917元才能轻松还房贷；

9、房价20000元，总价200万元，贷款140万元，20年本息合计229.6万元，月供9567元，家庭月收入要达到31890元才能轻松还房贷；

10、房价30000元，总价300万元，贷款210万元，20年本息合计344.4万元，月供14351元，家庭月收入要达到47837元才能轻松还房贷；

11、房价40000元，总价400万元，贷款280万元，20年本息合计459.2万元，月供19135元，家庭月收入要达到63783元才能轻松还房贷；

12、房价50000元，总价500万元，贷款350万元，20年本息合计574万元，月供23918元，家庭月收入要达到79727元才能轻松还房贷；

13、房价60000元，总价600万元，贷款420万元，20年本息合计688.8万元，月供28702元，家庭月收入要达到95673元才能轻松还房贷；

14、房价70000元，总价700万元，贷款490万元，20年本息合计803.7万元，月供33485元，家庭月收入要达到111617元才能轻松还房贷；

15、房价80000元，总价800万元，贷款560万元，20年本息合计918.5万元，月供38269元，家庭月收入要达到127563元才能轻松还房贷；

16、房价90000元，总价900万元，贷款630万元，20年本息合计1033万元，月供43053元，家庭月收入要达到143510元才能轻松还房贷；

17、房价100000元，总价1000万元，贷款700万元，20年本息合计1148万元，月供47836元，家庭月收入要达到159453元才能轻松还房贷；

18、房价12000元，总价1200万元，贷款840万元，20年本息合计1378万元，月供57404元，家庭月收入要达到191347元才能轻松还房贷；

19、房价15000元，总价1500万元，贷款1050万元，20年本息合计1722万元，月供71755元，家庭月收入要达到239183元才能轻松还房贷；

20、房价20000元，总价2000万元，贷款1400万元，20年本息合计2296万元，月供95673元，家庭月收入要达到318910元才能轻松还房贷；

详细的数据已经做出来了，各位可以在评论里留下你所在的城市和房价，再说下当地的人均收入水平，看看普通人还能不能买得起房子。