【厦门今日房价】2025年5月21日厦门房价是多少

现有数据,2025年5月21日厦门的房价信息如下：

全市二手房均价

• 2025年5月厦门二手房均价为33,555元/㎡，环比4月下跌0.78%，同比2024年5月下跌22.75%。

区域房价差异

1. 思明区：均价49,172元/㎡（环比微跌1.43%）,仍是全市房价最高区域。
2. 湖里区：均价36,906元/㎡（环比微跌2.23%）。
3. 集美区：均价25,285元/㎡（环比微跌1.57%）。
4. 海沧区：均价21,816元/㎡（环比下跌3.62%）。
5. 翔安区：均价20,463元/㎡（环比持平）。
6. 同安区：均价16,492元/㎡（环比微涨1.25%）。

部分小区房价示例

• 高价小区：宫保第小区均价188,866元/㎡（环比微跌0.44%）、恒禾七尚均价180,866元/㎡（环比微跌0.46%）。
• 低价小区：宏安商住楼（泉港）均价1,793元/㎡（环比微涨2.38%）、聚秀花园均价1,843元/㎡（环比微涨2.31%）。

新房市场概况

• 2025年5月厦门新房均价为33,192元/㎡，环比4月下跌2.37%，同比2024年5月下跌约20%。
• 部分新盘价格：建发鲤悦二期/三期均价29,000元/㎡，保利首开云禧均价22,000元/㎡，环东金茂悦云湾均价20,000元/㎡。

趋势分析

• 二手房市场：2025年1-5月厦门二手房均价累计下跌约11.85%,市场整体呈下行趋势。
• 区域分化：核心区（如思明、湖里）抗跌性较强，外围区域（如海沧、同安）波动较大。

注：以上数据为5月整体统计，5月21日单日房价无单独公开数据，但可参考5月整体均价及区域分布，如需更具体信息，可结合房产平台实时