根据中国宅基地管理法的规定，宅基地的使用权可以办理产权证。具体办理产权证的流程和要求可能会因地方政策的差异而有所不同，建议您咨询当地相关部门或房地产机构，以确定海沧区宅基地办理产权证的具体情况。
1、开发商完成初始登记。
2、个人前往地税局、银行缴纳相关税费。税费标准：车位也要缴纳住宅专项维修资金。携带材料：本人身份证、户口本、婚姻状况表、购买成为发票及合同、车位测绘页(开发商提供)。
3、个人前往不动产登记中心提交材料。办理时间：缴税完成后。办理材料：《房屋所有权转移登记申请书》。办理地点：小区所在区县不动产登记中心。
4、领取车位产权证。需要携带完税证明、买车位发票、买车位合同、身份证、户口本、结婚证、车位测绘页，本人前去小区所在不动产登记中心办理。
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