厦门市房价为什么这么高

作为外来人口比本土人口多的城市，比如深圳、厦门，房价为什么那么高？

首先地理位置。国家给他的地定位。在是人口的聚集。这都是排在前三甲的城市。不高也不大可能.

但我还是建议房价不要太高。希望在下跌跌商品房。和商业区的租金。这才有利于发展。

我是【小胖大少】，楼市问题我来回答！

一个城市的房价和这个城市的人口是有着密切的关系。当这个城市有足够多的人口，并且有相关的产业能支持这部分人口有足够的收入，而且这些收入能够支撑这些人口去购房，这个时候，这个城市的房价可能就会上涨。

这是简单的人口，产业，房价三者之间的关系。 我们来看厦门，厦门是副省级城市，是全国5个计划单列市之一，2016 年 GDP 为 3784.3 亿元，位居全省第 3，增速 9.2%。

厦门有足够多的人口，而且经济增速也位居前列。 我们看到的数据是2016 年厦门常驻人口392万，人均 GDP 为 9.7 万元/人，位居全省第1，大幅领先省内其他地市。

如果厦门人口增长到500万，那么，这些增加的人口带来的住房需求增加。肯定会带来房价的增长。

而且在产业构成上，厦门也能有效支撑这些新增人口的购房需求，厦门主要产业为第三产业，2016 年第三产业GDP为2202.2亿元，占比58.2%；第二产业GDP为1558.6亿元，占比41.2%，第一产业 GDP 为 23.5 亿元，占比仅0.6%。

所以说，人口不断增加的厦门房价是不会下跌的！